<p><b>¡Ubicación estratégica para grandes negocios!</b></p> <h3><b>Ubicación excepcional</b></h3> <p><b>google maps: </b><a href="https://maps.app.goo.gl/PN9tVqe4YyV6jGRKA">https://maps.app.goo.gl/PN9tVqe4YyV6jGRKA</a></p> <br /> <p>Ubicado directamente sobre la <b>Carretera Federal 307</b>, este inmueble goza de una <b>exposición inmejorable</b>, en una zona <b>altamente transitada</b>, rodeado de negocios consolidados y en constante crecimiento.</p> <br /> <h3><b>Características Generales</b></h3> <h3><b>Superficie total del terreno:</b> 2,500 m²</h3> <h3>En construcción entrega Enero,2028</h3> <br /> <br /> <br /> <ul> <li><b>Área tipo </b>Oficina’s y área de ventas<b>:</b> 600 m²</li> <li>área tipo nave industrial 1,900 m²</li> <li>Área de exhibición</li> <li>Oficinas</li> <li>Bodega</li> <li>4 Baños</li> <li>Estacionamiento amplio</li> <li>Espacio para maniobras y montacargas</li> <li>Comedor para empleados</li> <li><b>Muro perimetral</b> que brinda <b>seguridad y privacidad en toda la propiedad</b></li> </ul> <br /> <br /> <br /> <br /> <ul> <li><b>Precio de oportunidad</b></li> <li>¡Una oferta única por ubicación, tamaño y funcionalidad!</li> <li><b>Requerimientos:</b></li> <li>Contrato y honorarios de notario: </li> <li>$10mil pesos </li> <li>2 meses de depósito en garantía </li> <li>1 mes de renta corriente </li> </ul> <br /> <br /> <br /> <br /> <ul> <li>Contrato minimo 3 años</li> <li>Capacidad eléctrica: 220 V , bifásico </li> <li>Suministro de agua: Abastecimiento mediante pozo.</li> <li>Sistema de drenaje: Fosa séptica instalada.</li> <li>Descarga sanitaria: Servicio de desazolve y descarga mediante pipa</li> <li>Tiendas de gran formato</li> <li>Concesionarias</li> <li>Ferreterías, constructoras, logísticas o retailers</li> <li>Franquicias en expansión</li> <li><b>Englund Estates LLC</b></li> <li>Te conecta con propiedades de alto potencial comercial.</li> <li>Contáctanos para más información o agenda tu visita hoy mismo.</li> </ul>

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